Aan het inschrijven van de akte van verdeling in het kadaster zijn namelijk kosten verbonden. Een akte van verdeling heeft u nodig om de gemeenschappelijke goederen te verdelen wanneer je gaat scheiden en bij de beëindiging van een geregistreerd partnerschap of samenlevingsovereenkomstin een huwelijk deelt je niet alleen jouw leven met elkaar maar vaak ook jouw bezittingen wanneer je in gemeenschap van goederen bent getrouwd.
Adviesbrief Aan Barbara Talisman Erfrecht Hhs Studeersnel
Akte van de verdeling. Een akte van verdeling is onder meer vereist. Bij een erfenis of nalatenschap kan deze verdelingsakte veel meer omvatten dan het onroerend goed alleen. Bent u niet getrouwd geweest maar staat de woning wel op naam van beide ex partners dan is geen vonnis maar een convenant noodzakelijk om aan de voorwaarde te voldoen. Een akte van verdeling is niet hetzelfde als een echtscheidingsconvenant. De vraag wordt of een akte van verdeling gratis te verkrijgen is is een vraag die regelmatig wordt gesteld. In die afspraken staat wie het huis krijgt en wie de hypotheek op zich neemt.
Indien u de woning samen heeft aangekocht indien u in gemeenschap van goederen was gehuwd ook al was de woning slechts door één van de partners aangekocht. Je kunt hierbij dus denken aan de kosten die de bank regelt voor het krijgen van de ontslag uit de aansprakelijkheid of voor het vestigen en doorhalen van een nieuwe hypotheek. Dit wordt door de bank ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid genoemd. Voor je huis heb je een handtekening nodig van elkaar en de notaris. Deze akte wordt na ondertekening bij de notaris ingeschreven bij het kadaster. Ontbinding van de huwelijksgemeenschap leidt volgens de wet namelijk automatisch tot mede eigendom bij beide partners.
De akte van verdeling is niet aftrekbaar maar alle kosten rondom het krijgen en houden van een hypotheek wel. De notaris kan met dit voorbeeld dan de akte van verdeling gaan opstellen. De akte van verdeling regelt bij een echtscheiding in ieder geval de overdracht van de echtelijke woning. Een heel begrijpelijke vraag overigens aangezien er bij een relatiebreuk over het algemeen veel kosten worden gemaakt. Hierdoor kost de akte van verdeling bij de ene notaris 500 terwijl de notariskosten voor de akte van verdeling bij het andere notariskantoor 1500 bedragen. Voor de hypotheek heb je nog een vierde handtekening nodig van de bank.
Wat is een akte van verdeling. Aan de voorwaarden voor het opstellen van een akte van verdeling is pas voldaan wanneer u in het bezit bent van een vonnis betreffende de echtscheiding. Houdt bij deze kosten rekening met de kadasterkosten. Waarom een akte van verdeling. Nadat je bent gescheiden kan het zo zijn dat er nog een huis moet worden overgeschreven. Datzelfde geldt bijvoorbeeld ook voor de aan dat huis gekoppelde hypotheekjullie hebben in een echtscheidingsconvenant afspraken gemaakt.
In een akte van verdeling wordt het huis dat eerst eigendom was van u en uw ex echtgenoot partner samen toegedeeld aan een van u beiden.
Gallery of Akte Van De Verdeling
