De verhuurder krijgt dat attest van de huurder die verplicht is het onderhoud te laten uitvoeren. Bewaar minstens de laatste 2 attesten.
Herstelling Ten Laste Van Huurder Zonnige Kempen
Cv onderhoud voor huurder. Zo niet dan is de reparatie alsnog voor rekening van de verhuurder. Sinds 1 januari 2013 zijn de jaarlijkse onderhoudskosten van een cv ketel die u privé in uw woning heeft en die van de verhuurder is voor rekening van de verhuurder. Over het algemeen is de huurder verantwoordelijk voor het kleine onderhoud van het pand schoonmaak onderhoud cv ketel etc en de verhuurder voor groot onderhoud schilderwerk buitenkant vervanging kozijnen deuren ketel etc. Normaal cv onderhoud en de jaarlijkse servicebeurt zijn voor de verhuurder. Cv onderhoud mag niet in de servicekosten aan de huurder worden doorberekend. Kleine reparaties zijn voor rekening van de huurder.
Concreet moet het onderhoud van de verwarmingsketel in orde zijn vóór het eerste gebruik door de huurder. Een compleet overzicht van het onderhoud dat de huurder zelf moet uitvoeren staat in het besluit kleine herstellingen. De gebruiker in dit geval de huurder moet een centrale verwarmingsinstallatie op gas tweejaarlijks laten onderhouden en controleren door een erkende technicus. Grote reparaties en groot onderhoud zijn voor rekening van de verhuurder. Kleine reparaties moet de huurder gemakkelijk zelf kunnen uitvoeren. Dat wil ook zeggen dat de huurder het periodiek onderhoud van de gasketel organiseert.
Een aantal corporaties biedt servicecontracten aan waarbij u het kleine onderhoud dat eigenlijk voor rekening van de huurder komt kunt afkopen. Voor een centrale verwarmingsinstallatie op stookolie is dat jaarlijks. Voor centrale stooktoestellen met een vermogen van minder dan 20 kilowatt kw is een onderhoud niet verplicht maar het wordt wel aangeraden. Dit was al het geval voor collectieve cv installaties en sinds 2013 geldt dit ook voor individuele cv ketels. Voor het onderhoud van de verwarmingsinstallatie gelden er specifieke regels. De kosten voor de jaarlijkse onderhoudsbeurt van de centrale verwarming komen voor rekening van de verhuurder.
En ze mogen weinig kosten met zich mee brengen. Als huurder bezorgt u een kopie van het reinigings en verbrandingsattest aan de eigenaar. Veel huurders en verhuurders zijn niet op de hoogte van deze wijziging in de regelgeving met als gevolg dat veel huurders nog steeds betalen voor het onderhoud van de ketel via de servicekosten. Onderhoud de verhuurder moet de duplicaten van minstens de laatste 2 verbrandings en reinigingsattesten bijhouden die na het onderhoud door de erkende technicus worden afgeleverd. Als na de keuring blijkt dat het toestel niet functioneert volgens de normen dan moet de verhuurder voor een aanpassing zorgen en daarna een bewijs van herkeuring van het nieuwe of aangepaste toestel voorleggen. De verplichtingen van de huurder voor het onderhoud van de cv en van de gasketel het correct gebruik van de verwarmingsinstallatie en het onderhoud van de gasketel is voor de huurder zijn verantwoordelijkheid.
Prijs onderhoud gasketel voor huurder en verhuurder.
Gallery of Cv Onderhoud Voor Huurder
