Vraag altijd het advies van uw notaris voor de opmaak van het compromis en de notariële akte. De verkoper zal in de periode tussen het compromis en het verlijden van de notariële akte in principe nog verzekerd zijn.
Onderhandse Verkoopovereenkomst Pdf Free Download
Verzekering overlijden tussen compromis akte. Niet verplicht voor vastgoedmakelaars. Tussen compromis en akte. 6 berichten pagina 1 van 1. Het notariaat biedt gratis een tijdelijke overlijdensdekking aan. Vermeld ook de maatschappij en het polisnummer. In de compromis kan een opschortende voorwaarde staan van het verkrijgen van een lening.
Overeen te komen dat de overeenkomst van rechtswege ontbonden wordt door het overlijden van één van de partijen tussen de compromis en het verlijden van de notariële akte. Het kan en mag allemaal sneller maar de notaris heeft toch tijd nodig om de administratie en het nodige opzoekwerk te doen. Tussen compromis en akte. Wel in de periode tussen het compromis en het verlijden van de akte heeft de notaris op die manier voldoende tijd om de gehele notariële akte op te stellen. Kan je genieten van een gratis verzekering tegen overlijden. Vraag dat hij in het compromis bevestigt dat het pand afdoende verzekerd is.
Maximaal zitten er vier maanden tussen de ondertekening van de compromis en het verlijden van de akte al kan die termijn in bepaalde gevallen verlengd worden. Bij een sterfgeval zal deze verzekering een groot deel of de gehele aankoopsom dekken wat de erfgenamen tijd en financiële ademruimte oplevert om de juiste beslissingen te kunnen nemen. Als de koper overlijdt tussen de ondertekening van het compromis en het verlijden van de akte keert de verzekering een maximum van 250 000 euro uit aan de begunstigden op voorwaarde dat zij de definitieve verkoopakte ondertekenen. Binnen 4 maanden na de ondertekening van het compromis moet u naar de notaris om de notariële akte te laten verlijden. Die dekt dan het risico dat de koper zou overlijden door ongeval vooraleer de notariële akte verleden is. Tijdens die vier maanden doet de notaris de nodige controles en vraagt allerlei attesten aan zoals onder andere het epc attest.
De verzekeringen dekken ook het risico van overlijden door een ongeval van de koper van een onroerend goed in de periode tussen de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst in een notariskantoor en de ondertekening van de authentieke akte. U kunt ook een attest van dekking vanwege de brandverzekeraar van de verkoper vragen. Een andere optie bestaat erin om in de compromis overeen te komen dat de overeenkomst van rechtswege ontbonden wordt door het overlijden van één van de partijen tussen de compromis en het verlijden van de. Als koper doet u er dus goed aan om u van bij de ondertekening van de compromis te verzekeren tegen overlijden. Als dat het geval is en de erfgenamen krijgen geen lening kunnen ze mogelijks nog onder de koop uit. Niet verplicht verzekerd tegen dat bepaalde risico.
Een koper die bij u een compromis ondertekent is maw. Deze gratis verzekering kan de koper aangaan voor een periode van 4 maanden meer bepaald vanaf de ondertekening van het compromis tot aan het verlijden van de akte. Dat kan op verschillende manieren. Niets belet u uiteraard om toch zon verzekering aan te bieden bij wijze van extra service.
Gallery of Verzekering Overlijden Tussen Compromis Akte
