Het is belangrijk dat uw partner meewerkt en bereid is als vertrekkende partner om de akte van ontslag van hoofdelijke aansprakelijkheid ook te ondertekenen. Staat de woning niet op naam van de achterblijver.
Akte Van Verdeling Notariskantoor Goossens
Akte van ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid. Wanneer de woning op naam staat van degene die er in blijft wonen zal ontslag van hoofdelijke aansprakelijkheid geregeld moeten worden zodat de achterblijver dat deel van de hypotheek kan overnemen. Het proces van ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid oha wanneer een relatie strandt en er een gezamenlijke woning is die bij één van de partners achterblijft dan is het nodig dat de woning en de hypotheek op naam van de achterblijvende partner komt te staan. De hypotheekadviseur zorgt er vervolgens voor dat beide documenten bij de aanbieder van de bestaande hypotheek terug worden gestuurd waardoor u helemaal klaar bent om alles bij de notaris formeel te laten bekrachtigen. Uw bestaande hypotheek bezit u gezamenlijk en bij de situatie van ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid blijven de meeste afspraken met de bank of geldverstrekker in stand. Hiervoor gelden wel de nieuwe regels zoals de aflosverplichting in 30 jaar. Jullie hebben besloten dat jij in het huis blijft wonen.
Zo sluiten de meeste geldverstrekkers in hun voorwaarden uit dat u een nieuw rentecontract kunt afsluiten maar bent u verplicht om het bestaande rentecontract uit te dienen. In de akte van verdeling wordt jullie gezamenlijk bezit van de woning ongedaan gemaakt en wordt de woning op jouw naam gezet. Jij wilt dan de enige eigenaar van het huis zijn. Bij akkoord maken we een offerte en akte van ontslag bij hoofdelijke aansprakelijkheid. Dan kun je naar de notaris voor de akte van verdeling. Voor de vertrekkende partner vraag je daarom ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid aan.
Als de vertrekkende partner geen eigenaar meer is zal hij ook niet meer aansprakelijk willen zijn voor de terugbetaling van de hypotheek.
Gallery of Akte Van Ontslag Hoofdelijke Aansprakelijkheid
