Het koopcontract en de notaris zijn nauw verbonden. Een leveringsakte ofwel akte van levering is het document waarmee de overdracht van onroerend goed zoals een woning kavel of teboekgestelde boot gestalte krijgt.
Koopcontract Almeer Notaris
Koopcontract akte van levering. De overdracht van de woning vindt plaats door de inschrijving van de notariële akte van levering in het kadaster. Verder worden alle afspraken uit de koopovereenkomst ook opgenomen in de leveringsakte. Als de koper en verkoper een verkoopprijs zijn overeengekomen wordt de koop van het huis officieel nadat er door een notaris een leveringsakte is opgesteld. De notaris stelt de akte voor u op. Dat moet ook wel. De leveringsakte wordt ook wel transportakte genoemd.
Maar bepaalde stukken tekst zijn wel hetzelfde of lijken in ieder geval erg op elkaar. De koopakte en transportakte bevatten veelal dezelfde informatie en afspraken. De transportakte noemt men ook wel akte van levering leveringsakte of overdrachtsakte. Je moet dus beide aktes ondertekenen om eigenaar te worden van de woning. Dit is de akte waarmee de woning officieel aan jou wordt overgedragen en dus ook op jouw naam komt te staan. De aktes hebben echter betrekking op andere aspecten van de eigendomsoverdracht.
Wat is een leveringsakte. De geldstromen lopen via de derdengeldenrekening van de notaris. Met de leveringsakte wordt het huis officieel op naam van de nieuwe koper gezet. Na het retourneren van de akte aan de notaris kan de definitieve leveringsakte opgesteld worden en een datum voor overdracht worden vastgesteld. Akte van levering overdracht huis. Daar komt bij dat de notaris het voorlopig koopcontract gebruikt om de zogenaamde akte van levering op te stellen en de bank het contract nodig heeft voor de hypotheek van de koper.
Vaak wordt de voorlopige koopovereenkomst gemaakt door de makelaar maar dit document wordt gebruikt door de notaris bij het opstellen van de definitieve akte van levering. Het koopcontract een overeenkomst van koop gesloten op grond waarvan verkoper bij deze levert aan koper die bij deze aanvaardt at ieder voor de onverdeelde helft. Pas na de inschrijving ben je echt eigenaar. De leveringsakte wordt opgesteld nadat de koopovereenkomst is getekend en de ontbindende voorwaarden zijn verlopen. Inhoud van de leveringsakte de inhoud van de leveringsakte volgt de inhoud van de voorlopige koopovereenkomst maar zal door de notaris worden gecontroleerd en waar nodig zal de notaris in overleg met partijen eventuele ontbrekende punten opnemen. Een voorlopig koopcontract of koopovereenkomst huis gebruik je bij de verkoop van je huis of appartement.
De koper kiest in het koopcontract doorgaans de notaris die de woning in eigendom overdraagt. De leveringsakte ook bekend onder de namen transportakte of overdrachtsakte bevat alle afspraken die in het voorlopig koopcontract zijn opgesteld en ondertekend. Dat is altijd maatwerk want iedere situatie is anders. Overeenkomst van kooplevering verkoper en koper hebben blijkens een op at ondertekend koopcontract dat at aan deze akte wordt gehecht en at hierna wordt aangeduid met.
Gallery of Koopcontract Akte Van Levering
;)
