Vrijdag wordt de compromis getekend. Zo moet u bijvoorbeeld binnen de twee jaar na het verlijden van de notariële akte gedomicilieerd.
Voorschot Bij Aankoop Van Een Onroerend Goed Dewaele
Minimum termijn verlijden akte. De meeste mensen willen de maximumtermijn weten om zo snel mogelijk de akte te laten verlijden. Die boete kan oplopen van minimum 10 tot maximum 50 van de registratierechtenals koper bespreek je dus met de verkoper op welke dag de ondertekening binnen de wettelijke periode plaatsvindt. Dit is niet juist. De clausule van 1 maand de tijd voor een krediet vermeld is. Die schuiven gewoon mee op. Als reden wordt vaak gegeven dat een compromis maar vier maand geldig zou zijn.
Maar dat geldt pas vanaf de datum van de akte van verlijden van de compromis natuurlijk. Heb dit wel van in het begin tegen de notaris gezegd dat we zo snel mogelijk de akte wilden laten verlijden want het was mogelijk om eerder in het huis te gaan omdat het toch leegstond. Dus vroeg ik me af of wij dan een datum vast kunnen zetten bij de notaris om allemaal die akte te gaan tekenen. Het kan en mag allemaal sneller maar de notaris heeft toch tijd nodig om de administratie en het nodige opzoekwerk te doen. Zo niet dan riskeer je een boete te betalen aan de fiscus. Als de akte niet tijdig wordt verleden riskeer je een boete.
De verlenging heeft gevolgen voor enkele gunstregimes. 02 okt 2007 2102. Vanaf de compromis ondertekend is. Verlijden van akte termijn. Dit zal in de meeste gevallen doorgaan ten kantore van de instrumenterende minuut houdende notaris notaris van de koper. Termijn tot het verlijden van de notariële akte.
Het verlijden van de akte binnen de 4 maand is evenwel een fiscale verplichting. Verkoper wilt termijn van 6 wkn tussen compromis en akte bericht door ludo 10 januari 2013 0855 als het bod schriftelijk aanvaard is door de verkoper is dit bindend voor de verkoper en kan hij hierop niet meer terugkomen. In gezamenlijk overleg wordt de datum voor de ondertekening van de authentieke akte vastgesteld. Hardop voorlezen op dat specifieke tijdstip komen alle betrokken partijen koper verkoper notaris koper notaris verkoper eventueel ook makelaar en hypotheekverantwoordelijke samen op het notariaat van één van de twee notarissen. Binnen de 8 dagen het voorschot betaald is. De notariële akte binnen 4 maanden na de ondertekening van het compromis moet u naar de notaris om de notariële akte te laten verlijden.
Hoelang mag het dan maximum duren voor het verlijden van de akte. Bij ons was de compromis begin april en halverwege juni is de akte getekend dus op 2 maand en een half was dit in orde. De compromis bindt de koper en verkoper voor altijd. Zo moet je te allen tijde ervoor zorgen dat de akte binnen de 4 maanden kan verlijden. De notarissen van de koper en verkopen stemmen intussen hun agendas op elkaar af en laten je weten wanneer het verlijden van de akte door kan gaan. Beste wij hebben een huis gekocht.
Ik had graag het tegenovergestelde geweten. Maw kan ik als koper het.
Gallery of Minimum Termijn Verlijden Akte
